Corretores apostam em conteúdo criativo para vender imóveis nas redes

Com a evolução das estratégias de venda, corretores de imóveis investem em conteúdo criativo e narrativas envolventes nas redes sociais para captar a atenção de possíveis compradores e locatários, especialmente nas classes médias e altas. Essa tendência acompanha a digitalização do mercado imobiliário, que busca além de fotos simples uma experiência mais personalizada e emocional.

O impacto das redes sociais na busca por imóveis

Segundo pesquisa do DataZap, do Grupo OLX, 47% dos millennials e da Geração Z utilizam redes sociais para procurar imóveis para alugar, enquanto 38% usam esses canais na busca por compra. Corretores como Tamara Stief destacam-se ao criar vídeos descontraídos que simulam rotinas dos moradores de bairros como Itaim, Higienópolis e Alto de Pinheiros em São Paulo, criando uma narrativa que conecta emocionalmente o público.

Narrativas além das fotos

Ao invés de apenas mostrar os imóveis, Tamara brinca com perfis e estereótipos dos moradores locais, o que torna o conteúdo mais atrativo e diferente. “Imóvel é também lifestyle, não é só metragem e acabamentos. Tem a venda técnica, mas precisa de uma pegada emocional”, explica a corretora, que conquistou 365 mil seguidores na internet.

Ferramentas de inteligência artificial e inovação no setor

Grandes plataformas do mercado imobiliário, como o QuintoAndar e a Loft, usam recursos de IA para melhorar a experiência do usuário. A ferramenta da Loft, por exemplo, decora imóveis anunciados e gera vídeos com avatares de corretores, aumentando o engajamento e acelerando vendas. Pessoas que utilizam buscas por IA agendam até 176% mais visitas às propriedades.

Personalização e experiências diferenciadas

Enquanto isso, o QuintoAndar oferece uma ferramenta que calcula o valor justo de aluguel ou venda com base em informações internas e externas, como cartórios. A busca “livre”, onde o consumidor descreve suas preferências verbalmente ou por escrita, também é uma inovação que filtra imóveis de forma eficiente, segundo a diretora de Gestão de Produtos, Samia Lauar. Elon Musk prevê futuro em que IA e robôs tornarão o trabalho ‘opcional’.

O papel do conteúdo audiovisual na venda de imóveis

Segundo Ana Romeo, vice-presidente de Negócios da Loft, “o vídeo deixou de ser apenas uma ferramenta de conhecimento para se tornar um canal de conversão”. Corretores de diferentes plataformas criam vídeos, avatares e conteúdos produzidos por estúdios profissionais para atrair clientes com uma abordagem mais emocional, humanizando a venda e criando conexão.

Casos de sucesso e tendências futuras

Corretoras de destaque, como a Quitéria no Rio de Janeiro, relatam vendas e alugueis mais rápidos graças ao conteúdo nas redes. A estratégia inclui entender o público-alvo e criar uma identidade visual e narrativa marcante, como recomenda Igor Celano, sócio-diretor da imobiliária.

Empresas focadas em imóveis novos, como a construtora Tenda, também apostam na produção de conteúdo, oferecendo suporte de estúdios e editores para corretores. Essas inovações indicam uma transformação na forma de vender imóveis, onde conteúdo, tecnologia e criatividade caminham juntos.

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Com informações do Jornal Diário do Povo