São Paulo lidera transações imobiliárias de 2025 com cheques que superaram meio bilhão

O mercado imobiliário de São Paulo registrou as maiores transações do ano passado, com valores que chegaram a superar meio bilhão de reais, conforme estudo da consultoria SiiLA. Os dados consideram ativos nas categorias escritórios, shoppings e galpões logísticos, com transações concretizadas até 15 de dezembro de 2025.

Principais transações imobiliárias em São Paulo

Entre os destaque, destaca-se a venda de um imóvel no Cidade Jardim, no Itaim, por R$ 345 milhões, com área de 6,6 mil metros quadrados, negociada pelo fundo imobiliário VGRI11. Outra operação relevante foi a venda de 10,1 mil metros quadrados no HY Pinheiros por R$ 300 milhões, adquiridos pela OFL Empreendimentos e vendidos pelo fundo HYPI11.

Na zona oeste da cidade, o Top Center, na Avenida Paulista, foi vendido por R$ 167,4 milhões, considerando uma área de 13,4 mil metros quadrados, em uma transação envolvendo o fundo TEPP11 e a Gazit-Globe.

Galpões logísticos movimentam bilhões no mercado

As operações em galpões logísticos também tiveram destaque, como o Cy.log Guarulhos – Fase 02, negociado por R$ 542,3 milhões, com área de 105,6 mil metros quadrados, vendido pela Cy.capital ao fundo HGLG11. Uma segunda fase dessa mesma propriedade foi vendida por R$ 509,1 milhões, dois meses antes, entre os mesmos vendedores e compradores.

Outro galpão destacado foi o Porto Canoa Log, localizado em Serra (ES), vendido por R$ 319,3 milhões para o fundo HGLG11, numa operação envolvendo o fundo Vinci Logística.

Shoppings também aparecem entre as maiores vendas

O Shopping Interlagos, na zona sul de São Paulo, foi negociado por R$ 560 milhões, adquirida pelo Grupo Savoy e vendida pela Ancar Ivanhoe. No Rio de Janeiro, o Barra Shopping teve uma transação de R$ 362,5 milhões, com a compra feita pela Multiplan da Fapes, fundo de pensão do BNDES.

O Shopping Metropolitano Barra, na capital carioca, também integrou a lista, com venda de 17,6 mil metros quadrados por R$ 296,1 milhões, negociados entre o fundo XP Malls e o fundo imobiliário Átria.

Projeções e tendências para o mercado imobiliário de 2026

A movimentação expressiva reflete o dinamismo do setor, impulsionado por investimentos em ativos logísticos, escritórios de alto padrão e shoppings de grande porte. Segundo especialistas, a tendência aponta para maior volume de negócios neste ano, sustentada pelo crescimento da economia e por novas oportunidades de desenvolvimento.

Para mais detalhes sobre as transações de 2025, acesse a fonte oficial.

Com informações do Jornal Diário do Povo