Projeto residencial na Gávea promete R$ 220 milhões em valor de vendas

A incorporadora Performance anunciou um projeto residencial na Gávea, Rio de Janeiro, com valor geral de vendas estimado em R$ 220 milhões. A obra, prevista para começar em maio de 2028, será construída na Rua Marquês de São Vicente, em frente ao campus da PUC-Rio, cuja graduação em medicina só começará no próximo ano.

Empreendimento com foco em estudantes e investidores

Batizado de Gaví, o projeto será composto por dois blocos de sete andares, com 189 unidades, incluindo estúdios de 30 a 43 metros quadrados. A maior parte das unidades será de um quarto, além de apartamentos de dois e três dormitórios, com preços a partir de R$ 699 mil. Uma parte significativa das unidades será destinada a investidores que desejam alugar os imóveis para estudantes de medicina ou outros jovens profissionais, incluindo opções de locação de curta e longa duração.

Espaço de convivência e lifestyle jovem

O projeto prevê a preservação da fachada de um casarão ao lado, que será integrado ao espaço com uma padaria e áreas de convivência, como coworking, estúdio de podcasts e salas de reunião. Segundo Renato Leite, diretor operacional da Performance, a ideia é atrair um público jovem que busca um estilo de vida que combine moradia, trabalho e lazer.

Localização estratégica e impacto na região

O lançamento ocorre em um bairro com escassa oferta de novos empreendimentos imobiliários, num momento considerado estratégico pela construtora. A proximidade do futuro metrô da Gávea, além da chegada do curso de medicina da PUC-Rio, deve atrair uma demanda alta de estudantes e profissionais de todo o Brasil, justificando a aposta na região.

Infraestrutura de lazer e convivência

O projeto terá 2,5 mil metros quadrados de áreas de lazer, com destaque para um rooftop equipado com piscina de raia, deck, churrasqueira, forno de pizza, academia e área para crossfit. Carolina Lindner, diretora comercial da Performance, destaca que a iniciativa visa oferecer qualidade de vida aos moradores, com um ambiente unindo moradia e opções de lazer.

Perspectivas para o mercado e público-alvo

De acordo com Renato Leite, o perfil de alto padrão do empreendimento tende a ser resistente às oscilações de juros, atraindo sobretudo investidores interessados na rentabilização dos imóveis. “Esse tipo de empreendimento não sente tanto o peso dos juros”, afirma. O foco principal são jovens profissionais e estudantes que procuram moradia em uma localização privilegiada, aliando conveniência e oportunidades de networking.

Mais detalhes sobre o projeto podem ser conferidos na fonte original.

Com informações do Jornal Diário do Povo