Capitânia vende galpões de logística por mais de R$ 350 milhões

A Capitânia anunciou a venda de seus galpões de logística adquiridos há cerca de um ano por pouco mais de R$ 350 milhões. Os ativos estão localizados em Mauá e Osasco, regiões estratégicas na Grande São Paulo, com inquilinos como Shopee, GPA e Jamef.

Venda encerra o primeiro ciclo de investimentos do fundo

A operação faz parte do encerramento do primeiro ciclo de investimentos do fundo de logística da Capitânia, lançado há dois anos. Além dos ativos em São Paulo, a gestora também vendeu sua participação de 43,8% em um galpão ocupado pelo Mercado Livre em Araucária, Região Metropolitana de Curitiba, por R$ 207 milhões. A compra foi realizada pela TRX.

A movimentação reforça a estratégia do fundo em realizar desinvestimentos após fase de aquisições, buscando otimizar sua carteira de ativos. Segundo fontes do mercado, a venda dos ativos gerou retorno relevante para os investidores.

Locatários e importância das regiões

Em Mauá, um dos principais inquilinos é a Shopee, que utiliza o espaço para operações de distribuição na região do ABC Paulista. Em Osasco, o galpão é ocupado por GPA e Jamef, reforçando a relevância dessas regiões para o setor de logística e comércio eletrônico.

Perspectivas do mercado de logística

Especialistas apontam que a estratégia de venda por parte da Capitânia reflete a maturidade do mercado de ativos logísticos na América Latina, com valorização dos imóveis e maior interesse de investidores institucionais. A expectativa é de que novas operações de compra e venda ampliem a liquidez do setor nos próximos anos.

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Com informações do Jornal Diário do Povo