Caixa anuncia R$ 40 bilhões adicionais em crédito imobiliário

A Caixa Econômica Federal vai ampliar em R$ 40 bilhões o volume de crédito imobiliário nos próximos 12 meses, apoiando o segmento de classe média, conforme anunciou o presidente Carlos Vieira. A medida faz parte do esforço do banco de reforçar o setor habitacional e recuperar a popularidade do governo até as eleições de 2026.

Expansão do crédito imobiliário e novo modelo de financiamento

De acordo com Vieira, a previsão para 2025 é de utilizar cerca de R$ 70 bilhões do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), recursos utilizados no crédito imobiliário, além de contar com aportes de outros bancos. Além disso, a Caixa retomará o financiamento de 80% do valor de imóveis, projetado anteriormente para 70%, ampliando a acessibilidade ao crédito para famílias de classe média.

O banco também oferecerá empréstimos para compra de casas e apartamentos de até R$ 2,25 milhões pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Essa iniciativa deve liberar mais R$ 40 bilhões em créditos em um ano, segundo Vieira, o que reforça a expectativa de que o volume total de recursos destinados ao setor haverá um crescimento expressivo.

Impulsos no setor imobiliário e perspectivas

O novo modelo de crédito habitacional, que entra em fase de transição, contempla uma liberação de recursos de até R$ 52,4 bilhões adicionais ao longo de um ano. A expectativa é de que, ao final de 2026, o sistema esteja consolidado e completamente operacional, com a liberação de todo o depósito compulsório do banco.

O presidente da Caixa destacou a relevância do crescimento no crédito imobiliário: “Se nossa projeção para 2025 se cumprir, o crédito no SBPE atingirá cerca de R$ 70 bilhões, além do que os demais bancos estão dispostos a aportar.” Isso representa uma expansão significativa no financiamento da casa própria no país.

Reação do mercado e continuidade na gestão

Apesar das demissões promovidas pelo Palácio do Planalto devido a alinhamentos políticos, Vieira afirmou que pretende manter-se no cargo. “Eu não entreguei meu aviso de férias, posso até entregar, mas ainda não o fiz”, declarou, reforçando sua intenção de continuar à frente do banco durante esse período de transição.

O setor imobiliário tem recebido com otimismo as novas ações da Caixa. Miriam Leitão destacou que o segmento acredita no potencial do novo modelo de financiamento para ampliar o acesso à casa própria, especialmente para a classe média. Dados mostram que, até agora, a Caixa concedeu cerca de 360 mil contratos na nova modalidade, representando aproximadamente R$ 2,4 bilhões em créditos.

Outras frentes de atuação e desafios

Além do crédito imobiliário, a Caixa trabalha na entrada no segmento de apostas esportivas, com lançamento esperado para o final de novembro, prevendo uma arrecadação de até R$ 2,5 bilhões em 2026. Essa é uma nova estratégia que visa diversificar as receitas, já que as loterias vêm apresentando queda de faturamento.

Existe atenção também às questões políticas e de gestão, observando-se o impacto das recentes demissões de cargos de alto escalão. Vieira reforçou que as decisões de demissão são autonomia do Conselho de Administração, afastando qualquer relação com questões políticas ou alinhamentos partidários.

Por fim, o banco continua avaliando a possibilidade de construir o estádio do Flamengo, projeto que está na fase final de preparação do plano de negócios e ainda aguarda aprovação no Senado.

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Com informações do Jornal Diário do Povo