Brookfield e Cyrela faturam R$ 500 milhões no Península, na Barra

Na última semana, a Tegra (do grupo Brookfield) e a Cyrela venderam aproximadamente R$ 500 milhões em empreendimentos no Península, bairro planejado na Carvalho Hosken, na Barra da Tijuca. As incorporadoras lançaram três novos projetos no bairro, evidenciando a forte demanda por imóveis de alto padrão, mesmo com os juros elevados.

Valorização e movimento no mercado do bairro planejado

Segundo Carlos Felipe de Carvalho, CEO da Carvalho Hosken, o valor médio do metro quadrado nas transações atingiu R$ 17 mil. Os empreendimentos comercializados são os últimos a serem construídos no bairro, lançado em 2002, cujo estoque de terrenos já foi completamente esgotado. “A Barra da Tijuca representa atualmente cerca de 30% do mercado imobiliário do Rio, com R$ 5,1 bilhões lançados só neste ano nos segmentos de médio e alto padrão”, afirmou Carvalho.

Ele acrescentou que, em 2025, os bairros planejados da Carvalho Hosken responderam por 40% dos lançamentos na região da Barra, que mantém uma forte preferência por imóveis de luxo.

O crescimento do mercado de luxo na cidade

Dados divulgados pela Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias), com informações da GeoBrain, mostram que o segmento de imóveis de luxo, a partir de R$ 2 milhões, teve um crescimento de 75% em lançamentos em São Paulo e Rio entre janeiro e abril deste ano. “Apesar do cenário de juros altos, a demanda por imóveis de alto padrão continua firme”, destacou Carvalho, reforçando o potencial de negócios na região.

Perspectivas para o mercado imobiliário da Zona Oeste

Segundo especialistas, a venda expressiva de empreendimentos no Península reforça a aposta das incorporadoras na continuidade do êxito do bairro planejado na Barra. A expectativa é que essa região mantenha sua relevância no mercado de imóveis de luxo, mesmo diante de um cenário de juros elevados, impulsionada pela forte procura de investidores e compradores de alto padrão.

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Com informações do Jornal Diário do Povo