Unica propriedade de Niemeyer nos EUA sofre queda de preço de R$ 37 milhões

A única propriedade de Oscar Niemeyer nos Estados Unidos, listada por US$ 19,99 milhões em maio, passou por uma série de cortes de preço devido à falta de compradores. Após um desconto de 20% em julho, o valor caiu para US$ 15,99 milhões, e nos últimos dias, um novo abatimento de 18,8% o reduziu para US$ 12,99 milhões, apurou a coluna junto a plataformas de listagem imobiliária locais. O ajuste representa uma queda de aproximadamente R$ 37 milhões em seis meses, ou seja, uma redução de 35% no valor original.

Desafios na venda de imóvel de Niemeyer

A propriedade foi colocada no mercado em maio com o intuito de vende-la por perto de R$ 100 milhões, valor considerado elevado para o mercado local. Como não houve interesse de compra até o momento, os proprietários decidiram reduzir o preço várias vezes na tentativa de atrair interessados, mas sem sucesso.

Impacto no mercado de luxo

Segundo especialistas do setor imobiliário, a redução expressiva indica a dificuldade de vender imóveis de alto padrão com preços elevados em regiões como os Estados Unidos. “Apesar do valor histórico e arquitetônico da propriedade de Niemeyer, o mercado de luxo mantém-se bastante seletivo e vulnerável às variações econômicas”, avalia Maria Almeida, especialista em imóveis de alto padrão.

Repercussão da venda

A casa de Niemeyer, localizada na Flórida, é considerada uma joia arquitetônica devido ao seu design singular inspirado nas obras do arquiteto brasileiro. Trabalhar para vendê-la tem sido um desafio, refletindo tendências atuais do mercado de propriedades de luxo, que enfrentam menor demanda diante de incertezas econômicas globais.

A expectativa agora é que o preço continue sendo ajustado até encontrar um comprador disposto a investir na propriedade com valor próximo ao anunciado inicialmente, ou que um interesse especial surja por parte de colecionadores ou admiradores do trabalho do arquiteto brasileiro.

Para mais detalhes, consulte a reportagem completa no site do Globo.

Com informações do Jornal Diário do Povo