Minha Casa, Minha Vida: FGTS aumenta limite de renda e financiamento

O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) terá mais alcance em 2026. O Conselho Curador do FGTS aprovou novas regras que ampliam os limites de renda e os valores máximos para financiamento de imóveis. As mudanças, que ainda dependem de publicação oficial, visam facilitar o acesso à casa própria para mais famílias, especialmente a classe média.

Os tetos de renda mensal foram atualizados em todas as faixas do programa. Na Faixa 1, o limite subiu de R$ 2.850 para R$ 3.200. Já na Faixa 2, o teto passou de R$ 4.700 para R$ 5.000. A Faixa 3 agora comporta famílias com renda de até R$ 9.600 (antes R$ 8.600), e a Faixa 4 teve seu limite elevado para R$ 13 mil (antes R$ 12 mil).

A Faixa 1 também contará com juros reduzidos de 4,50% ao ano para famílias com renda entre R$ 2.850,01 e R$ 3.200. Além disso, os limites de financiamento foram ampliados nas faixas 3 e 4: de R$ 350 mil para R$ 400 mil (+14%) e de R$ 500 mil para R$ 600 mil (+20%), respectivamente.

A expectativa do governo é que as novas regras beneficiem cerca de 87,5 mil famílias com juros menores, 31,3 mil novas famílias na Faixa 3 e 8,2 mil na Faixa 4. O programa receberá um reforço de R$ 31 bilhões do Fundo Social, com previsão de uso a partir do segundo semestre, e um impacto estimado de R$ 500 milhões em subsídios e R$ 3,6 bilhões em crédito habitacional.

O conselho também aprovou a retomada do FGTS-Saúde, que oferece prazos ampliados para entidades filantrópicas ligadas ao SUS: até 15 anos para reestruturação financeira, 20 anos para compra de equipamentos e 30 anos para obras. Houve resistência de representantes do setor privado, com a CNC votando contra a medida. A inclusão de mutuários no Pró-Transporte também foi aprovada

.Fonte: Agência Brasil